Charmant appartement de 3.5 pces transformé en 2.5 pces

CH-1723 Marly, Route de Bourguillon 21

CHF 595'000.-
Charmant appartement de 3.5 pces transformé en 2.5 pces
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15 photos

Descriptif

Ce très joli logement de 2.5 pces (anciennement un 3.5 pces transformé), bénéficie d'un bel espace à vivre (séjour, coin à manger, cuisine), d'une grande chambre à coucher ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon, orienté ouest, pouvant accueillir une table et des chaises complète ce bien et saura vous faire profiter du soleil couchant. Un garage est également compris dans ce lot.

Situation

Marly est situé au sud de Fribourg, sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute-Singine et la Gruyère.

Sa position géographique, au sud-est de l’agglomération du Grand Fribourg, est favorable. Les noyaux villageois anciens et les quartiers résidentiels plus récents, proches de la nature et entourés de domaines agricoles, s’épanouissent dans une sorte de berceau limité au nord-ouest par la Sarine, au sud par la Gérine et à l’est par les communes de Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly. Une zone agricole, autour de Chésalles, forme la limite sud de la Commune.

Commune

Marly est une commune accueillante, active et diversifiée, tant sur le plan économique que sur le plan de la vie sociale.

Commune de résidence à la vie sociale très riche, qui permet de faciles contacts par le biais des nombreuses sociétés très vivantes, Marly est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature.
D’autre part, Marly compte encore quelques exploitations agricoles familiales dynamiques et a aussi une vocation artisanale et industrielle bien marquée.

Accès

Le chemin de fer et l’autoroute ne sont pas loin. Ainsi, Berne est à une demi-heure de voyage, Lausanne à moins d’une heure, Genève, Zürich et Bâle à moins de deux heures.

Commerces

De grandes enseignes sont présentes à Marly, telles que Coop, Migros, Aldi, Lidl et différents commerces locaux très diversifiés.

Transports

Marly est desservi, sur l’axe de la route cantonale, par le réseau de bus des TPF, lignes régionales et lignes urbaines (6 stations).

La liaison entre la gare de Fribourg et Marly est assurée de façon régulière (toutes les 15 minutes) en correspondance avec le départ des trains Intercity des CFF.

Annexe

Une cave et un galetas à disposition

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APP-G-1068
Lot
Unité n° 10
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
67 m²
Surface balcon
8 m²
Année de construct.
1964
Année de rénovation
1995
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
80 %
Disponibilité
01.06.2021
Charges PPE
CHF 370.-/mois
Quote part
51
Montant du fonds de rénovation
CHF 138'041.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Monia MARCHON

Distances

Transports publics
430 m
Ecole primaire
580 m
Gymnase
1 km
Commerces
540 m
Poste
620 m