Le projet
PRESTIGE- CONFORT- SITUATION – PANORAMA , Bien Plus Que Des Mots...
Découvrez la résidence "Les Terrasses de Chambon", un projet immobilier prestigieux et unique situé aux abords du charmant village de Broc, en Gruyère, à seulement quelques kilomètres de Bulle.
Ce projet de prestige se compose de deux immeubles, chacun comprenant trois appartements de standing, offrant une variété de configurations pour répondre à vos besoins.
Les appartements offrent des surfaces habitables généreuses et des finitions de haute qualité. Chacun dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique, considérée comme l'une des plus belles de la Gruyère.
L'architecture contemporaine des immeubles s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel de l'endroit, combinant modernité et tradition pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux utilisés garantissent non seulement une durabilité optimale mais aussi un confort inégalé.
Les larges baies vitrées des appartements permettent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous pourrez admirer la beauté des Préalpes fribourgeoises, notamment le Moléson, directement depuis votre salon, ainsi que la colline de Gruyères et son château, qui vous enchantera même la nuit.
Située au cœur de la nature gruyérienne, "Les Terrasses de Chambon" offrent à ses résidents tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la richesse culturelle et gastronomique de la région, tout en ayant un accès facile aux transports et services.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
Broc- Résidences les Terrasses de Chambon
CH-1636 Broc, Rue du Château
CHF 1'560'000.-
Coup de coeur
6 photos
Descriptif
Situation
Situé dans le village de Broc, sur l'axe Bulle - Charmey, ces villas sont idéalement positionnés à proximité de plusieurs sites touristiques (chocolaterie de Broc, bourg médiéval de Gruyères, bains thermaux de Charmey, etc.).
Elles jouissent d'une position centrale privilégiée à 5 min à peine de Bulle et de son autoroute, qui permet de rejoindre les principales villes de Suisse romande :
- 30 minutes de Fribourg et Montreux
- 45 minutes de Lausanne et Berne
- 55 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 120 minutes de Genève
Elles jouissent d'une position centrale privilégiée à 5 min à peine de Bulle et de son autoroute, qui permet de rejoindre les principales villes de Suisse romande :
- 30 minutes de Fribourg et Montreux
- 45 minutes de Lausanne et Berne
- 55 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 120 minutes de Genève
Commune
Broc, située dans le canton de Fribourg, est une charmante commune de la Gruyère. Entourée de montagnes et de pâturages verdoyants, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Avec ses sentiers de randonnée, son accès au lac de la Gruyère et ses sites culturels comme le château de Gruyères, Broc combine nature et culture. La vie communautaire y est dynamique grâce à des infrastructures de qualité, des écoles et des commerces de proximité.
À seulement quelques minutes de Bulle et de Fribourg, Broc offre une localisation stratégique permettant de profiter des avantages de la vie proche de la nature tout en restant proche des villes.
Avec ses sentiers de randonnée, son accès au lac de la Gruyère et ses sites culturels comme le château de Gruyères, Broc combine nature et culture. La vie communautaire y est dynamique grâce à des infrastructures de qualité, des écoles et des commerces de proximité.
À seulement quelques minutes de Bulle et de Fribourg, Broc offre une localisation stratégique permettant de profiter des avantages de la vie proche de la nature tout en restant proche des villes.
Commerces
De nombreux restaurants et magasins vous accueilleront dans le village (poste, banque, pharmacie, médecins, dentiste, Coop, Denner, etc.).
De plus, le grand centre commercial de la Migros à La Tour-de-Trême est à seulement 2 km.
Vous trouverez également dans la commune plusieurs sociétés sportives et culturelles (tennis, football, pétanque, piscine non couverte).
Grâce à sa fameuse chocolaterie postée en contrebas du village, le chocolat Cailler n'aura pour vous plus aucun secret.
Et ne manquez pas le traditionnel Carnaval de cette commune où animations, cortège et festivités sont au programme.
De plus, le grand centre commercial de la Migros à La Tour-de-Trême est à seulement 2 km.
Vous trouverez également dans la commune plusieurs sociétés sportives et culturelles (tennis, football, pétanque, piscine non couverte).
Grâce à sa fameuse chocolaterie postée en contrebas du village, le chocolat Cailler n'aura pour vous plus aucun secret.
Et ne manquez pas le traditionnel Carnaval de cette commune où animations, cortège et festivités sont au programme.
Transports
Les immeubles se trouvent à env. 500 m de la gare et à env. 300 m de l'arrêt du bus qui vous mènera toutes les heures vers Bulle ou vers Charmey.
Depuis la gare de Bulle, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.
Vous pouvez également circuler toutes les heures direction la Vallée de l'Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux, puis vers Lausanne et Genève.
Depuis la gare de Bulle, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.
Vous pouvez également circuler toutes les heures direction la Vallée de l'Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux, puis vers Lausanne et Genève.
Construction
Les bâtiments seront réalisés selon les normes énergétiques triple A.
Le descriptif technique détaillé est à disposition sur demande.
Le descriptif technique détaillé est à disposition sur demande.
Aménagements extérieurs
Les terrasses sont entièrement couvertes et sont conçues pour accueillir au gré des acquéreurs un jacuzzi, une cuisine extérieure et une armoire de rangement extérieure.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Montagnes
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Terrasse(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine avec îlot
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Domotique
Sol
○ A choix
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
immeubles.A.Rez
Lot
A3
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface PPE
180.6 m²
Surface terrasse
62 m²
Surface jardin
82.8 m²
Surface cave
8.1 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 60'000.-
Distances
Gare
610 m
Transports publics
610 m
Ecole primaire
630 m
Commerces
410 m
Restaurants
520 m