Es handelt sich um 2 Wohnhäuser.
Haus Oberdorf 15 - Diese Liegenschaft wurde im 1967 gebaut (Konstruktion: Massiv) und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Aufteilung des Hauses
Erdgeschoss: Heizung, Keller, Garage
1.OG: 3 ½-Zi-Wohnung
2.OG: 3 ½ Zi-Wohnung
Die Wohnungen sind klein. Der Zustand der oberen Wohnung ist renovationsbedürftig. Die untere Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand.
Mieteinnahmen
Beide Wohnungen sind vermietet. In Anbetracht der Lage, des Zustandes der Liegenschaft und der Grösse sowie Zustandes der einzelnen Wohnungen, wird es nicht so leicht sein, die Mietzinse zu erhöhen.
Netto jährliche Mieteinnahme: Fr. 19'200.00
Haus Oberdorf 17 - Diese Liegenschaft wurde im 1988 gebaut (Konstruktion: Massiv) und befindet sich in einem guten Zustand.
Aufteilung des Hauses
Untergeschoss: Keller, Heizung, 2 Garagen
Erdgeschoss: 2 Zi-Wohnung
1.+ 2.OG: 6 ½ Zi-Wohnung
Estrich
Die Wohnungen sind gut ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Mieteinnahmen
Die Wohnung im EG ist vermietet. Die obere Wohnung wird vom Eigentümer selber bewohnt.
Netto jährliche Mieteinnahme: Fr. 31'800.00
A vendre: 2 maisons d'habitation comprenant 4 logements
CH-1737 Plasselb, Oberdorf 15 & 17
CHF 980'000.-
5 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
Extérieur
○ Garage
Intérieur
○ Garage
○ Cave
○ Lumineux
Etat
○ A rafraîchir
○ Reprise en l'état
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
IMM-G-1025
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1967
Rendement brut
5.20 %
Etat locatif net
CHF 51'000.-
Surface terrain
1220 m²
Impôt communal
95 %
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Distances
Transports publics
150 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
200 m