Fribourg - Appartement de 3.5 pces avec vue dégagée

CH-1700 Fribourg, Impasse du Castel 12

CHF 495'000.-
Fribourg - Appartement de 3.5 pces 
avec vue dégagée
Réservé
19 photos

Descriptif

Cet appartement de 3.5 pces situé à l'Impasse du Castel à Fribourg possède de nombreux atouts que vous pourrez constater par une visite :
Une belle situation dégagée et tranquille dans le quartier du Schönberg à quelques minutes du centre-ville de Fribourg, une distribution très agréable, un ensoleillement optimal et un entretien impeccable.

POSSIBILITE DE REPRENDRE LA DETTE A UN TAUX TRES INTERESSANT !!

Situation

Le bâtiment impasse du Castel 12 est situé en face des Hauts de Schiffenen, important quartier résidentiel de la Ville de Fribourg. De par sa position, cet immeuble offre à ce logement, un dégagement sans vis-à-vis.
Depuis 2014, la liaison entre le centre-ville, l'autoroute A12 et le quartier du Schönberg se voit nettement améliorée, par la construction du Pont de la Poya.

Commune

À dimension humaine, Fribourg offre une qualité de vie enviable, tout en misant sur un développement économique harmonieux, au point de rencontre des Suisses romande et alémanique.
Son patrimoine architectural, a été salué par les instances européennes pour sa beauté et sa préservation. Placée à un carrefour des chemins linguistiques et culturels au cœur de l’Helvétie, la ville de Fribourg, à l’heure d’une Europe en mutation, joue un rôle de «pont» à nul autre pareil.
Ville d’étude, Fribourg possède également un patrimoine historique et culturel, sans cesse enrichi au travers de nouveaux projets menés avec la région. La cathédrale est la gardienne de cette identité fribourgeoise ancestrale, tandis que la salle de spectacle Equilibre témoigne de la modernité et de l’innovation dont la Ville fait preuve.

Accès

A 8 km de Guin
A 29 km de Bulle
A 34 km de Berne
A 76 km de Lausanne

Commerces

Divers magasins d'alimentation générale (Migros, Coop, etc.)
Pharmacie
Banque / Poste
Tea-room et restaurants

Transports

Il existe de nombreuses manières de se déplacer à l'intérieur de Fribourg.

La Ville de Fribourg soutient des initiatives favorisant la mobilité douce, tout en reconnaissant que l'usage de la voiture s'avère parfois nécessaire. Elle a à cœur de faire cohabiter tous les usagers sur son territoire.

Loisirs

La ville de Fribourg est le théâtre de nombreuses manifestations et activités culturelles. De nombreuses sociétés culturelles animent également la ville tout au long de l’année.

Fribourg est une ville sportive où il est possible de se dépenser toute l'année, dans le cadre d'un club sportif ou de manière individuelle.

Construction

Immeuble de 10 appartements sur 5 niveaux (rez au 4ème étage)

Sous-sol

Cave de 6 m2 (attribuée à l'appartement)

Buanderie commune
Divers locaux

1er niveau

Appartement lot 12/04 - 3.5 pces (orientation sud/ouest) / surface de 88.54 m2

- hall d'entrée/vestiaire avec armoires murales (8.53 m2)
- séjour avec coin à manger et sortie sur le balcon (32.40 m2)
- cuisine ouverte sur le coin à manger, entièrement équipée (11.92 m2)
- chambre à coucher parentale (14.14 m2)
- chambre à coucher enfant (12.48 m2)
- salle de bains (WC - baignoire - lavabo - colonne de lavage (6.44 m2)
- réduit avec armoires murales (2.63 m2)

- balcon de 5 m2

Aménagements extérieurs

Un grand parking couvert situé au niveau rez (place de parc n° 40) - facile d'accès

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Réduit
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Fibre optique
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APP-G-1084
Lot
12/04
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
88.5 m²
Surface balcon
5 m²
Surface cave
6 m²
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 465.-/mois
Quote part
87
Montant du fonds de rénovation
CHF 598'005.- au 30.06.2021
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Monia MARCHON

Distances

Gare
1.4 km
Transports publics
73 m
Autoroute
2.3 km
Jardin d'enfants
360 m
Ecole primaire
630 m
Ecole secondaire
1.6 km
Commerces
770 m
Poste
570 m
Banque
530 m
Restaurants
540 m