Treyvaux Magnifique villa individuelle

CH-1733 Treyvaux, Le Chêne 2

CHF 1'280'000.-
Treyvaux
Magnifique villa individuelle
28 photos

Descriptif

Très belle maison familiale construite sur une parcelle de 997 m2 en 1988 et partiellement rénovée en 2008.

Cette propriété située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, restaurant et école primaire, jouit d'un ensoleillement optimal et d'un jardin d'agrément, joliment arborisé, permettant ainsi de profiter pleinement des soirées d'été.

Répartie sur trois niveaux, elle compte à l'étage, trois chambres à coucher, dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec douche et baignoire. Une galerie vous permet d'admirer le beau volume du salon à l'étage inférieur.

Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine ouverte sur le coin à manger laquelle laisse deviner l'espace séjour par une baie vitrée. Ce dernier bénéficie d'une grande cheminée apportant une ambiance "cosi" ainsi qu'un espace détente sur un niveau surélevé. Un bureau ainsi qu'un WC visiteurs font également partie de cet étage.

Le sous-sol quant à lui offre une salle de jeux chauffée, une grande buanderie, un local technique, une cave ainsi qu'un accès à l'extérieur.

Deux places couvertes et deux non couvertes sont à disposition de cette propriété.

Commune

Placé au coeur du Pays de Fribourg, Treyvaux fait partie du district de la Sarine. La commune est située à mi-distance entre Fribourg et Bulle, sur la rive droite de la Sarine. Les limites du sud du territoire communal sont aussi les limites entre le district de la Sarine et celui de la Gruyère. Le village se trouve à moins de 5 min. de la N12.
La commune compte actuellement près de 1'450 habitants.

Accès

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Rossens - Entre Bulle et Fribourg

Commerces

Coop
Boucherie
Landi
Restaurants

Transports

Arrêt de bus ligne B233 (Bulle-Fribourg)

Loisirs

Diverses sociétés sont présentes dans la commune. Nous vous invitons à consulter le site www.treyvaux.ch pour plus d'informations.

Construction

Fenêtres bois-alu
Façades - en partie - en aluminium thermolaqué

Sous-sol

Buanderie avec accès à l'extérieur (33 m2)
Salle de jeux chauffée (32.50 m2)
Local technique (chauffage PAC sol-eau 2007) (11.40 m2)
Cave (17.30 m2)

Rez-de-chaussée

Grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse (29 m2)
Espace détente / repas (16.90 m2)
Cuisine habitable ouverte sur séjour (séparation avec baie vitrée) et accès sur la terrasse (13.50 + 10.50 m2)
Bureau (11.3 m2)
WC visiteurs (2 m2)
Hall (10 m2)
Entrée (5 m2)

1er niveau

Chambre parentale (19.70 m2)
Deux chambres à coucher (16.40 et 11.3 m2)
Salle de bain avec douche et baignoire (7.70 m2)
Galerie (15 m2)
Balcon

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Couvert à voiture
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIL-G-1056
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
997 m²
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
85 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Contact visite

Madame Monia MARCHON

Distances

Transports publics
40 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
570 m
Commerces
350 m
Poste
350 m
Banque
420 m
Restaurants
420 m