Magnedens - appartement de 4,5 pces avec terrasse et jardin

CH-1727 Magnedens, Route de Magnedens 28

CHF 565'000.-
Magnedens - appartement de 4,5 pces avec terrasse  et jardin
Opportunité
7 photos

Descriptif

Très bel appartement de 4.5 pces avec une terrasse de 25m2 et un jardin de 94 m2.

Celui-ci compte 3 chambres à coucher, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès sur la terrasse, lequel jouit d'une vue imprenable sur la campagne sarinoise.
Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus) complètent ce bien.

Charmant et doté d'un certain cachet, ce logement saura vous ravir par ses beaux espaces.

Situation

Magnedens est situé entre Fribourg et Bulle

Commune

Magnedens fait partie de la fusion rassemblant les communes de Farvagny, Rossens, Vuisternens-en-Ogoz et Le Glèbe, Celles-ci ont donné naissance en janvier 2016 à la commune de Gibloux.

Par son excellente situation géographique, à la frontière des langues allemande et française, ses voies d'accès rapides, la commune de Gibloux offre un cadre propice au développement industriel tout en préservant un site naturel favorisant l'épanouissement de sa population.

Grâce à ses institutions d'accueil de la petite enfance, à ses écoles (tous les degrés de la formation obligatoire), à ses commerces et à ses services, la commune de Gibloux offre toute l'infrastructure nécessaire sur place.

Accès

A 30 minutes de Berne et à 45 minutes de Lausanne, située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un excellent point de départ pour la pratique de nombreux loisirs.

Entrée et sortie d'autoroute à Rossens (5 minutes)

Commerces

Divers commerces dans les alentours voisins.
Grands centres commerciaux à Avry-sur-Matran et Matran

Transports

Plusieurs lignes de bus sont disponibles direction Fribourg et Bulle.

Loisirs

La commune et la région du Gibloux offrent un vaste choix de loisirs, de nombreux sports et activités culturelles sont disponibles.

Sous-sol

Une cave
Une place de parc en sus

Rez-de-chaussée

Cuisine et séjour de 47 m2
Chambre parentale de 15.7 m2
Une chambre de 12.3 m2
Une chambre de 13.5 m2
Une salle de douche
Une salle de bain

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Stratifié
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APP-G-1059
Lot
1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 103 m²
Surface PPE
~ 148 m²
Surface terrasse
~ 114 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
85 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Contact visite

Monsieur Yannick MARCHON

Distances

Transports publics
240 m
Ecole primaire
900 m
Restaurants
1.1 km