Le Mouret (Bonnefontaine) Immeuble locatif de 11 appartements

CH-1724 Bonnefontaine, Route de Montécu 72

CHF 3'800'000.-
Le Mouret (Bonnefontaine) 
Immeuble locatif 
de 11 appartements
24 photos

Descriptif

Ce bâtiment construit en 1996 sur une parcelle de 2'174 m2 comprend 11 appartements de 2.5 pces à 4.5 pces et un parking souterrain de 8 places de parc.

(Entièrement loué au 01.10.2022)

Ce bien fait l'objet d'un entretien régulier, dont voici les dernières rénovations :
- Toiture (isolation, étanchéité) en 2018
- Boiserie façades (isolation) en 2020
- Assainissement de 2 balcons en 2020

Situation

Situé au centre du village de Bonnefontaine (fusionné avec la commune Le Mouret).

Commune

Le Mouret est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine. Il comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva. Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.

La commune Le Mouret mesure 1 854 ha. 8,7% de cette superficie correspond à des surfaces d'habitat ou d'infrastructure, 48,5% à des surfaces agricoles, 42,4% à des surfaces boisées et 0,4% à des surfaces improductives. Elle compte de nombreuses sociétés et associations culturelles et sportives.

Accès

Le Mouret est situé sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.












REPARTITION

Sous-sol

Parking intérieur de 8 places de parc
Local vélos

Rez inférieur

1 x appartement de 2.5 pces
1 x appartement de 3.5 pces

Rez supérieur

1 x appartement de 2.5 pces
2 x appartements de 4.5 pces

1er niveau

1 x appartement de 2.5 pces
2 x appartements de 4.5 pces

2ème niveau

1 x appartement 2.5 pces
2 x appartements de 4.5 pces




Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
IMM-G-1014
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
11
Année de construct.
1996
Année de rénovation
2020
Rendement brut
4.26 %
Etat locatif net
CHF 161'856.-
Surface terrain
2174 m²
Volume
4858 m³
Impôt communal
80 %
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
8

Contact visite

Madame Monia MARCHON

Distances

Transports publics
490 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire II
6 km
Commerces
480 m
Restaurants
570 m